|
Версія для друку На головну Два будинки на одній ділянці Підготувала Надія ПРОЦКО. «На
нашій земельній ділянці розташований житловий будинок. Тепер хочемо поряд
побудувати ще один — для сина. Та чи не виникнуть згодом проблеми, наприклад,
при спадкуванні майна? І взагалі, чи дозволено законодавством будувати два
будинки на одній ділянці?» — цікавиться Валентин О. з Сумщини. НАСАМПЕРЕД
треба впевнитися, що цільове призначення земельної ділянки дозволяє здійснювати
будівництво. Відомо, що на землях під індивідуальне будівництво може бути
збудований житловий будинок. На землях під індивідуальне садівництво — садовий
будинок. На землях, що мають сільськогосподарське призначення, будуватися
взагалі не можна. В такому разі потрібно змінити цільове призначення земельної
ділянки, якщо це можливо. Міністерством
розвитку громад та територій України надано роз’яснення з питання щодо
можливості будівництва двох індивідуальних житлових будинків на одній
присадибній земельній ділянці. У ч. 1-й ст.
27-ї Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» зазначено:
«Будівельний паспорт визначає комплекс містобудівних та архітектурних вимог до
розміщення і будівництва індивідуального (садибного) житлового будинку,
садового, дачного будинку не вище двох поверхів (без урахування мансардного
поверху) з площею 500 квадратних метрів, господарських будівель і споруд,
гаражів, елементів благоустрою та озеленення земельної ділянки». Звертаємо
увагу, що будинок зазначений в однині, на противагу господарським будівлям і
спорудам. Також в однині зазначається садибний будинок у п. 1-му статті 381-ї
Цивільного кодексу України («Садиба як об’єкт права власності»): «Садибою є
земельна ділянка разом із розташованими на ній житловим будинком,
господарсько-побутовими будівлями, наземними і підземними комунікаціями,
багаторічними насадженнями». Аналогічне
визначення дає й ст. 121-ша Земельного кодексу України: «Для будівництва і
обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна
ділянка)». Відтак, за
висновком Міністерства розвитку громад та територій України, чинним
законодавством України не передбачено будівництво двох чи більше індивідуальних
житлових будинків на одній присадибній земельній ділянці. Звичайно,
можна побудувати ще один будинок, але за документами він може називатися,
наприклад, літня кухня, гостьовий будинок. Два житлових/садових/дачних будинки
на одній ділянці будувати не можна. Якщо ви все
ж хочете, щоб у вас було два житлових будинки на одній земельній ділянці, в
такому разі потрібно поділити її на дві частини, виготовити в землевпорядній
компанії проєктну документацію і присвоїти землі ще один кадастровий номер.
Тільки після цього можна подавати документи на отримання будівельного паспорта,
дозволу на будівництво і вводити новий будинок в експлуатацію. При цьому не
забудьте при зведенні будинку дотримуватися чинних будівельних норм — відстані
від інших будівель, дороги, меж, джерел водопостачання тощо, адже при їх
порушенні ввести будинок в експлуатацію буде складно. Версія для друку На головну |
- З повідомлень інформагентств
Старт бюджетного процесу Читати15 ВЕРЕСНЯ уряд схвалив проєкт головного кошторису
країни на наступний рік. Основні параметри такі: доходи — 1,277 трлн грн
(найбільша частина надходжень — від податку на додану вартість: 564,5 млрд грн,
і податку з фізосіб — 160,8 млрд грн). Видатки — 1,465 трлн грн. Із них галузі
нац-безпеки та оборони виділяється 5,95% ВВП (319,4 млрд грн), медицині — 197,2
млрд грн, освіті — 185,6 млрд грн (із них 100 млн грн — на «президентський
університет»), науці — 13,8 млрд грн. Сферу соцзахисту планують фінансувати на
рівні 320,1 млрд грн, на виплату пенсій прогнозується витратити 200,6 млрд грн.
За понад 120 млрд грн будуватимуть нові дороги, мости та аеропорти. Культурній
царині може дістатися 13,5 млрд грн, спорту — 11,3 млрд грн, транспортній
інфраструктурі — 16,1 млрд грн, 4,5 млрд грн спрямують на підтримку
вуглевидобутку. На аграрну галузь передбачено 8 млрд грн, 3 млрд — на кредити
«5-7-9». Далі документ розглядатимуть депутати.
Будівельний наступ на приміські села ЧитатиШОСТИЙ апеляційний адмінсуд Києва своїм
рішенням фактично скасував заборону на будівництво багатоповерхівок у селах і кварталах
садибної забудови (досі максимальна висота житлової забудови в населених
пунктах з-понад однією тисячею жителів становила 12 м, багатоквартирні будинки
у кварталах садибної забудови не дозволялися). Таким чином, із 2 вересня
загорілося «зелене світло» забудовникам, котрі працюють переважно у столиці та
інших великих містах, чим вони, судячи з повідомлень на їхніх сторінках у
соцмережах та виступах у ЗМІ, дуже втішені. Ймовірно, приміські села, які й так
уже неабияк «розрослись» і перебувають на межі поглинання мегаполісами, тепер
ще й обростуть «свічками», перетворившись на типові спальні райони.
Доплата — аж через рік ЧитатиІЗ ЖОВТНЯ пенсіонери віком 75-80 років
отримуватимуть надбавку в розмірі 400 грн до пенсії. Однак молодшим,
70-75-річним людям, котрим теж обіцяли доплати, доведеться почекати, згідно з
рішенням уряду, до 1 жовтня наступного року. При цьому дістануться 300
додаткових гривень не всім, а тільки тим, у кого пенсія менше середньої
зарплати за 2020 рік. Утім, це левова частка українських пенсіонерів. З 1
березня 2023-го, обіцяють, доплати збільшуватимуться відповідно до коефіцієнта.
Крім того, з 1 грудня наступного року одержуватимуть доплату особи до 70 років,
у кого пенсія не перетнула межі 2500 грн і які не працюють (утім, для цього
потрібно мати 35 років страхового стажу для чоловіків і 30 — для жінок). Звідки
гроші на цей «атракціон щедрості»? Прем’єр Д. Шмигаль повідомив, що на
наступний рік бюджет Пенсійного фонду передбачено на рівні 531 млрд грн (на 31
млрд грн більше, ніж цьогорічний). Отож має вистачити.
Чи буде встановлено правду? ЧитатиУ КВІТНІ 2014 року розслідування у справі
загибелі лідера «Народного руху» В. Чорновола було поновлено. 31 січня 2017-го
у провадженні призначили комплексну експертизу, яку проводили два роки. Днями
колишній заступник генпрокурора М. Голомша в ефірі одного з телеканалів заявив,
що В. Чорновіл помер таки не внаслідок ДТП. «Ми розслідували справу і
встановили, що Чорновола було вбито… чотирма ударами кастета у потиличну ділянку
голови, і таким самим кастетом було добито водія… Коли ми ексгумували тіло, там
були важкі метали в кістках. І ми «розкрутили» експерта, який сказав, що він не
проводив розтину тіла», — підкреслив він. За словами М. Голомші, були вимкнені
подушки безпеки, підроблено огляд місця події, а також встановлено факт
убивства на Волині основного свідка. Про це ексзаступник генпрокурора заявляє з
2015 року. Водночас у березні 2021-го в МВС повідомили, що, згідно з
результатом експертизи, зупинилися на причині смерті внаслідок ДТП. Хоча й
версію насильницької смерті остаточно не відкинули.
Вчити правила можна й дистанційно ЧитатиЯКЩО хочеш стати водієм, слід записатися
на навчання в автошколу, де пройти теорію і практику, а після складання іспиту —
здобути бажане посвідчення. Така схема відпрацьована десятиліттями. Проте
діджиталізація крокує Україною, і тепер, за рішенням уряду, дозволено
готуватися онлайн. На дистанційне навчання з теоретичної підготовки
акредитовані автошколи набиратимуть групи чисельністю не більше 10 осіб, які
навчатимуться з допомогою єдиної інформаційної системи Міністерства внутрішніх
справ. Також віднині права не обов’язково отримувати особисто. Їх вам може
привезти кур’єр, доступна і послуга доставки поштою. За окрему плату через МВС,
звісно.
|